Wohn- und Geschäftsviertel Fujairah | UAE

Das ca. 1 Mill. m² große Gelände wird als Areal für Tourismus, Wohnen und Geschäfte entwickelt. Herzstück ist die große Wasserwelt mit dem Commercial – Centre. Es beinhaltet Einkaufsmall, Bürogebäuden, Luxushotels, Restaurants, Cafés und einer zum Teil überdachten Marina. Geschützt vor Stürmen und Sonne liegen hier die Jachten. Von dem mit Palmen umsäumten Zentrum führen nach Nord und Süd Hauptgrünzüge, die alle Areale miteinander verbinden. Eingebunden in diese Grünzüge sind Moscheen, Flächen für Sport und kulturelle Aktionen. In „Oasen“ werden innere Wasserflächen angelegt. Dieser Grünzug ist Ausgangspunkt für die Durchgrünung der einzelnen Areale. Vom Meer hin zu den Bergen wird das Gebiet in drei Zonen gegliedert. Am Wasser werden Resorts und Wohngebäude mit geringerer Dichte und einer Gebäudehöhe bis zu 3 Geschosse errichtet. Diese Gebäude haben direkten Zugang zum Strand. Die Zweite Zone umgibt den Grünzug. In ihr werden Gebäude mit einer Höhe von bis zu 8 – 10 Geschossen errichtet. Der östliche Streifen bleibt den Gebäuden mit bis zu 25 Geschossen vorbehalten. In dieser Area wird die höchste Bebauungsdichte erreicht. In dieser Bebauung werden Geschäftsgebäude, Hotels, Resorts, Wohnhäuser entstehen. Ein Palmenstreifen bildet die östliche Grenze des Gebietes zur Autostraße. Der Verkehr wird über eine parallel zur vorhandenen Autostraße verlaufende Erschließungsstraße in das Gebiet geleitet. Von dieser führen die Straßen in die Quartiere.

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